現在、2022年分の確定申告の準備で帳簿を作成していて思い出したのですが、昨年の2月末に固定資産税の４期の支払いを忘れてしまい、３月に慌てて支払いました。 今年は遅滞なく２月中に支払いたいと思います。 minimumretire.hatenablog.com (ブログランキン…

現在、確定申告に向けて、帳簿を作成しているのですが、昨日、銀行の通帳から仕訳帳を作っているときに、昨年５月に２千円ほどの収入があったことに気が付きました。 埼玉県の一戸建ての私道にある電柱の敷地使用料です。 某電力会社より振り込まれていまし…

メインブログに１月の預金の増減の記事を書きました。 １月は少々赤字でした。詳細は下のリンク先を見てみてください。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

本日、郵便局に行き、浄化槽の管理費を支払ってきました。 千葉県にある賃貸中の戸建ての浄化槽のものになります。 この浄化槽の物件ですが、メインブログに書きましたように、いよいよ本下水が引かれることになりそうです。 www.minimumretire.com (ブログ…

メインブログですが、PVが伸び続ける不思議な記事が２つあります。 こちらの記事は掲載してから5000PV超え（Bloggerによる測定）。 www.minimumretire.com さらにこちらの記事は掲載してから6000PV越え（Bloggerによる測定）。 www.minimumretire.com Google…

妻に専従者給与を支払っているので、昨日、税務署に所得税徴収高計算書を提出に行きました。 また、役所に給与支払報告書を提出してきました。特に役所の給与支払報告書の提出期限は1/31で、ほぼ毎年、提出が期限を過ぎてしまっていたのですが、今年は真面目…

現在の中古ワンルーム投資でFIREする方法について、いろいろと考えてみたという記事をメインブログに投稿しました。黒い記事が、また一つ、増えました。 www.minimumretire.com minimumretire.hatenablog.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、…

2022年分の確定申告の準備として、手始めに固定資産台帳を作成しました。 木造の戸建が１件、減価償却済みになってしまいました。 償却済みの戸建が増えてきて、減価償却費が毎年減って来ています。 日商簿記２級を持っているので、税理士には頼まず、各種帳…

2022年分の確定申告の準備を始めました。 税理士には頼んでいません。 日商簿記２級を持っているので、毎年、複式簿記を自作し、確定申告を自力で行っています。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

久しぶりにメインブログに記事を投稿しました。 12月の預金の増減の話です。 2022年トータルの預金の増減についても追記しました。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

12月末に家賃の入金がなかった１件ですが、さきほどインターネットバンキングで口座を確認したところ、年明けに無事に入金されていました。 大事にならずによかったです。 minimumretire.hatenablog.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチ…

先ほど、インターネットバンキングにて家賃の入金状況を確認したところ、1件だけ入金がありませんでした。 それ以外はきちんと入金されています。 今回入金が無かった入居者は、月末に間に合わないことがたびたびあるので、正月明けくらいには振り込んで来る…

昨日の夜、銀行のATMに行き、記帳したところ、更新料が入金されていました。 minimumretire.hatenablog.com 聞いていた通り、12/27に着金していました。 これで、安心して、年明けを迎えられます。 (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお…

私の所有している不動産の所在地である自治体において、固定資産税の第３期の納付期限は、そのほとんどが12月末になっています。 １物件だけ、12月末期限ではないものもありますが、それ以外は、自宅含めて12月末です。 minimumretire.hatenablog.com よって…

以前、城東地区の1DKの更新の連額が来ないという記事を書きました。 minimumretire.hatenablog.com その後も連絡は無く、現在の賃貸契約が12/31までなので、さすがにそろそろ確認したほうがいいかもと思い、週末に不動産店に電話してみました。 すると、更新…

以前にも書きました城東地区の1DK物件は12/31更新なのですが、いまだに、更新の連絡も契約書も来てません。 退去の連絡は来ていないので、更新されるのだろうと思っていますが… 少々、気になりますが、こちらから連絡して確認するほどのことでもないと思うの…

昨日、大阪の一戸建ての一戸建ての賃貸管理している不動産屋から、散水栓交換費用の見積もりが出たと連絡がありました。 minimumretire.hatenablog.com 交換費用は約２万円とのこと。 OKして、そのまま進めてもらうことにしました。 費用の支払いは、不動産…

またまた、メインブログの話ですが、記事一覧で、各記事のサムネイル画像を見ていると、黒い記事が多いなぁと思います。 いずれも、「ヤバいですよ！詐欺ですよ！気を付けてください！」という記事ではなく、あくまでも「よく分からない。難しそう。なんで？…

昨日の話になります。 11月に入居した大阪の一戸建てですが、賃貸を管理している不動産店から連絡があり、外にある散水栓がもう寿命で水漏れしていると、入居者から連絡があったとのこと。 交換する手配をお願いしました。 入居が済んでも、なかなか落ち着か…

メインブログに、11月の預金の増減と大家の仕事の記事を掲載しました。 予想するまでもなく、大赤字です。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

昨日、銀行に行き、記帳したところ、11月末の家賃入金については、全物件、滞りなく入金されていました。 入居者の皆さん、期日を守っての入金、ありがとうございますという気持ちです。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに…

私が所有している物件の中にひとつだけ、11月末が固定資産税の支払期日となっているものがあります。 他の物件は12月末なので、この物件の支払いを忘れることが多いのですが、今年もやってしまいました。 昨日、寝る前に、「しまった。払い忘れた。」と思い…

退職後しばらくして、ワンルーム投資の無料セミナーに参加したときに、このペーパーバック本を貰いました。 「引き出しても減らない通帳」って、いい表現ですよね。 私も「引き出しても減らない通帳」を持っているかの確認のために、毎月の預金の増減のチェ…

先日、「メガ大家 儲からない」でGoogle検索すると、１ページ目にメインブログの記事と、このブログの記事が載っているという話を書きました。 またまた検索の話になりますが、Googleで「ホステル投資」と検索すると２ページ目に、「ホステル投資 セミナー」…

以前にGoogleで、「メガ大家 儲からない」で検索すると、かなり上位にメインブログの記事が出てくると書きました。 今もこのキーワードでGoogle検索すると、メインブログのこの記事が1ページ目の上から5番目に出てきます。順位が上がってきています！ www.mi…

本日、大阪の一戸建ての原状回復リフォームの工事代の請求書が来ました。 ここにも書きましたが、なかなかパンチのある金額です。 www.minimumretire.com インターネットバンキングで即、振り込みました。 ガツンと預金が減りましたね。 今月は９月末に固定…

今月から入居した大阪の一戸建てですが、本日、今月の家賃と礼金の入金がありました。 広告費の家賃1ヶ月＋消費税が引かれているので、入金自体は大きな金額ではありませんが、とにかく満室にできて、ほっとしました。 まだ、原状回復のリフォーム代は支払て…

本日、メインブログに10月の預金額の増減と大家の仕事の記事を掲載しました。 毎月恒例の記事で、たいていは月初に書くのですが、今月の月初は大阪の一戸建てが入居した記事を書いて、その後はバタバタしていたので、書くのが遅くなりました。 10月は大阪の…

城西地区にあるワンルームの更新の契約書に署名捺印して、管理会社に返送しました。 一般的にワンルームは入居期間が短いので、今回、無事に更新されて、良かったです。 ワンルームと1DKの小さい部屋は４室所有していて、城東、城南、城西、山手線の内側に分…

ついに連絡が来ました！と言っても、アドセンス審査の結果ではありません。 アドセンス審査は、まだ、審査中です。 もう、審査に出してから10日以上経ちますが、結果はいつくるのでしょうか？ minimumretire.hatenablog.com 連絡が来たのは、悪い連絡で、大…